Local comercial en venta en Calle de la Palma del Río, Carretera de Cádiz, Málaga

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Parque Litoral, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Málaga. Se trata de un amplio local comercial actualmente en rentabilidad, ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad contractual y potencial de revalorización a medio y largo plazo.

El inmueble cuenta con una superficie total de 298 m² construidos, distribuidos de manera funcional para maximizar su aprovechamiento:

Planta principal: 108 m² a pie de calle, con gran visibilidad y fachada comercial en zona de tránsito consolidado.

Planta semisótano: 190 m² adicionales, espacio amplio y versátil ideal para almacenaje logístico, ampliación operativa o adaptación a múltiples actividades.

Terraza aproximada de 15 m², un valor añadido que amplía las posibilidades de uso, especialmente atractivo para actividades de hostelería o atención al público.

Actualmente el local se encuentra alquilado, generando una renta de 1.500 € mensuales, con contrato en vigor y posibilidad de continuidad, lo que garantiza ingresos desde el primer momento.

El inmueble dispone de salida de humos (valor diferencial clave), sistema de aire acondicionado y se encuentra en buen estado de conservación.

Su ubicación es uno de sus principales activos. Se sitúa próximo al Hospital Quirónsalud Málaga, importante foco generador de actividad profesional y residencial, y a escasos minutos de Carrefour Los Patios, en un entorno consolidado con servicios, zonas residenciales y excelentes comunicaciones con el centro y el aeropuerto.

Una oportunidad sólida para inversores que desean incorporar a su cartera un activo comercial en una de las áreas más demandadas de Málaga capital.

Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Gonzalo al 653 60 06 70.

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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta.

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