Local comercial en venta en Calle de la Marroquina, Moratalaz, Madrid

¡Oportunidad única! Traspaso de discoteca en Moratalaz con licencia y contrato de larga duración

Se traspasa espectacular local de ocio en una de las zonas con mayor tradición hostelera de La Lonja de Moratalaz, totalmente acondicionado y listo para comenzar a trabajar desde el primer día.

Un negocio con una inversión ya realizada, una ubicación consolidada y unas condiciones de alquiler muy por debajo del mercado.

Características principales

* 130 m² ( 90m² de sala )

* Planta principal con amplia barra completamente equipada.

* Iluminación LED decorativa

* Equipo de sonido profesional instalado.

* Aire acondicionado y calefacción.

* Dos aseos.

* Una almacén .

Licencia

Actualmente el local funciona como PUB y dispone de licencia en funcionamiento y se encuentra en proceso de cambio a discoteca, con una importante mejora:

* Aforo actual: 155 personas.

* Horario previsto hasta las 06:00 horas.

* Mientras se concede la licencia definitiva continúa funcionando con el horario actual hasta las 03:30 horas.

Una licencia con estas características es un gran valor añadido y una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de ocio nocturno.

Contrato de alquiler

Uno de los grandes atractivos de este local es su contrato de arrendamiento:

* Vigente hasta enero de 2037.

* Alquiler de 1.600 €/mes.

* Durante los últimos 10 años del contrato será de 1.800 €/mes.

En la zona prácticamente no existen locales de estas dimensiones y características por el valor de mercado , lo que supone una ventaja competitiva muy importante.

Condiciones económicas

Traspaso: 95.000 €

Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un local completamente preparado, con una licencia muy atractiva, contrato de larga duración y una ubicación consolidada.

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