Local comercial en venta en Bailen Miraflores - Puerto de la Torre, Málaga

Redpiso ofrece inmueble en esquina con orientación sur, actualmente acondicionado como vivienda, de tipo dúplex, distribuido en dos plantas con fachada exterior, lo que le proporciona una elevada entrada de luz natural.

Se trata de un local originalmente destinado a uso terciario, reformado para uso residencial sin que conste licencia de cambio de uso. El estado actual es reformado y se transmite completamente amueblado, con aire acondicionado en el salón y dormitorio principal así como todas sus instalaciones eléctricas y de fontanería están recientemente cambiadas. Se encuentra ubicado en un entorno urbano consolidado en una calle de carácter tranquilo pero con proximidad a todo tipo de servicios.

ADVERTENCIAS LEGALES:

-Inmueble registral y catastralmente clasificado como local.

-No dispone de licencia de primera ocupación.

-No consta formalizado el cambio de uso a vivienda.

-La financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones específicas o limitaciones.

La parte compradora asume íntegramente los riesgos y costes que pudieran derivarse de la regularización administrativa o adecuación de este inmueble, renunciando a ejercitar frente a la parte vendedora cualquier acción o reclamación por estos conceptos.

Los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales ni registrales relativos a la compraventa , ni la comisión e intermediación inmobiliaria que satisface al comprador.