Local comercial en venta en Calle de Antonia Ruiz Soro, Salamanca, Madrid

REDPISO PARQUE DE LAS AVENIDAS vende en exclusiva fantástico local con posibilidad de cambio de uso a vivienda de 120 m² útiles, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas. El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle y ofrece múltiples posibilidades de distribución y reforma.

Dispone de instalaciones renovadas hace 15 años (tuberías y electricidad), preinstalación y aparato de aire acondicionado en todas las estancias realizada hace un año y salida de humos en todo el local. Actualmente los techos tienen una altura de 2,25 m debido al falso techo, pero la altura real es de aproximadamente 4 metros, lo que permite recuperar techos altos y aportar mayor amplitud y luminosidad al espacio.

El actual estudio fotográfico anteriormente era una terraza interior, pudiendo recuperarse fácilmente ya que mantiene todos los permisos y autorizaciones en regla, o conservarse como está según las necesidades del futuro propietario.

En la actualidad se distribuye en recibidor, tres despachos (uno de ellos con cuarto de almacenaje), baño privado y estudio de fotografía.

Ubicación inmejorable, a tan solo 6 minutos del Metro Parque de las Avenidas y Cartagena, con líneas de autobús 53 y 43 a 5 minutos, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso a la M-30.

Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar una vivienda a su medida.

No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo.