Local comercial en venta en Calle Cisne, Norte, Murcia

Se vende amplio local comercial de 206 m² en planta baja, ubicado en una zona consolidada y con un entorno residencial, junto a un parque y rodeado de viviendas, gimnasios y diferentes servicios. El local destaca por su gran superficie diáfana y su elevada altura de techos, ofreciendo un espacio amplio y con múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Dispone de suelo de hormigón, paredes y estructura con grandes posibilidades de adaptación y una excelente amplitud interior. Por sus características, resulta ideal para desarrollar todo tipo de actividad comercial, almacén, gimnasio, estudio, oficina, negocio de servicios o proyecto profesional, entre otras muchas opciones.

Además, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones. Su ubicación a pie de calle, frente a un parque y en un entorno con numerosas viviendas y negocios, aporta visibilidad y un interesante potencial tanto para emprendedores como para inversores. Un local con grandes dimensiones, muchas posibilidades y un enorme potencial de transformación.

*El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 5000€+IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).