Local comercial en alquiler en Plaza de San Amaro, Tetuán, Madrid

Local comercial en alquiler en esquina – Plaza de San Amaro 9

Se ofrece en régimen de arrendamiento excelente local comercial situado en Plaza de San Amaro nº 9, haciendo chaflán con la Avenida del Presidente Carmona, en un enclave estratégico con elevada visibilidad y tránsito constante tanto peatonal como rodado.

El inmueble, con aproximadamente 140 m² construidos, se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:

Planta calle (65 m²): superficie principal completamente diáfana, que permite una implantación flexible y eficiente para múltiples actividades (retail, showroom, consultoría, clínica, servicios profesionales, etc.). Dispone de sistema de climatización mediante split frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año.

Planta sótano / almacén (73 m²): amplia zona auxiliar ideal para almacenamiento, archivo o soporte operativo, optimizando el uso comercial de la planta baja.

La propiedad cuenta con 6 metros lineales de fachada en esquina, lo que proporciona una excelente exposición de marca y amplias posibilidades de escaparatismo, elemento clave para negocios orientados a captación directa.

Dispone asimismo de calefacción central con contador individual, permitiendo un control eficiente del consumo.

El estado actual es para actualizar, circunstancia que ofrece al arrendatario la oportunidad de adaptar el espacio a su identidad corporativa y requerimientos técnicos específicos.

Por su ubicación estratégica, configuración versátil y fuerte presencia comercial en esquina, se trata de una oportunidad idónea para operadores que busquen posicionarse en una zona consolidada y de alto potencial.