Local comercial en alquiler en Calle de García de Paredes, Chamberí, Madrid

REAL ESTATE ALMAGRO ofrece en alquiler este local a pie de calle en la calle García de Paredes, situado en pleno corazón del distrito de Chamberí-Almagro, junto a la Glorieta de Iglesia y muy próximo a las calles Santa Engracia y Ponzano.

El local cuenta con 91 m², de los cuales 12 m² corresponden a una entreplanta, actualmente destinada a almacén/oficina. Se trata de un espacio luminoso y visible, gracias a sus 4 escaparates en esquina y amplia fachada, ofreciendo excelentes posibilidades para diferentes tipos de actividad.

Dispone de aire acondicionado, baño y cuarto de basuras. Su ubicación cuenta además con muy buenas comunicaciones mediante transporte público.

Disponibilidad inmediata.

Condiciones:

Renta: 2.650 €/mes + IVA.

Duración del contrato: 10 años, los 2 primeros de obligado cumplimiento.

Preaviso: 6 meses una vez finalizado el periodo de obligado cumplimiento.

Actualización de IPC anual. (a partir del inicio del 6º año: incremento adicional del 5% + IPC)

Gastos de comunidad: 119,30 €/mes.

IBI: 645,56 €/año, a cargo del arrendador.

Tasa de basuras (TRUA): 242,01 €/año, a cargo del arrendatario.

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica y comercial en Chamberí.