Local comercial en alquiler en Avenida de Alberto Alcocer, Chamartín, Madrid

Se ofrece en traspaso un magnífico establecimiento de restauración ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, en el entorno de Nueva España – Chamartín.

El local cuenta con una superficie total de 701 m², distribuidos en tres plantas, ofreciendo una gran versatilidad para desarrollar diferentes conceptos gastronómicos, eventos privados o espacios diferenciados dentro del mismo negocio.

Dispone de licencia de actividad en vigor, con un aforo autorizado para 161 comensales, y se encuentra totalmente adaptado a la normativa vigente, incluyendo:

Salida de humos.

Salida de emergencia.

Sistemas de protección contra incendios actualizados.

Toda la documentación técnica y administrativa al día.

Instalaciones en perfecto estado de conservación.

Elevador comunicando las 3 plantas

⁠Aseos de minusválidos

⁠Montacargas

Camara frigorífica

⁠Campana extractora con sistema antincendios

⁠Puerta de acceso acorazada

⁠Sistema de climatización centralizado (instalación 2020)

El establecimiento fue objeto de una importante reforma integral en 2020, por lo que presenta una imagen actual y unas instalaciones preparadas para iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales relevantes.

En el traspaso se incluye la totalidad del mobiliario, maquinaria y equipamiento, permitiendo una puesta en marcha inmediata.

Condiciones de arrendamiento

Renta mensual: 8.000 € IVA incluido.

Precio del traspaso: 550.000€

Posibilidad de actualización de renta con un incremento máximo del 20%.

Contrato de arrendamiento vigente con 8 años pendientes de cumplimiento, aportando estabilidad y seguridad para el futuro operador.

Una oportunidad excepcional para grupos de restauración, empresarios del sector o inversores que busquen una ubicación estratégica en una de las áreas residenciales y empresariales más prestigiosas de Madrid.

Información adicional y condiciones económicas disponibles bajo solicitud y firma de acuerdo de confidencialidad.