Edificio en venta en Distrito 1 - Casco Histórico, Alcalá de Henares, Madrid

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Alcalá de Henares. Ubicado en la Avenida de Guadalajara, recientemente transformada en zona peatonal y en plena expansión del casco histórico, este edificio ofrece un alto potencial tanto para promoción residencial como para rentabilidad patrimonial.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 385 m² distribuidos en dos plantas, con posibilidad de ampliación en altura para una tercera planta, lo que incrementa notablemente su valor y capacidad edificatoria.

Actualmente, el edificio se compone de:

Primera planta: 3 viviendas

Planta baja: 2 locales a pie de calle

Desde el punto de vista urbanístico, el edificio permite una reforma integral orientada exclusivamente a uso residencial, con posibilidad de redistribución completa del espacio. Entre sus ventajas destacan:

Posibilidad de habilitar entrada independiente y garaje

Patio comunitario interior

Excelente orientación para un proyecto de viviendas modernas en zona céntrica

Su ubicación estratégica, en un entorno consolidado pero en plena revalorización, lo convierte en una inversión ideal para promotores, inversores o proyectos de rehabilitación con alta demanda en el mercado.

Gran potencial de desarrollo en una de las áreas más atractivas de Alcalá de Henares.

Para más información o visitas, no dude en contactar.