Local comercial en venta en Centro, Alcorcón, Madrid

Más que dos locales, un proyecto con futuro

Conjunto de dos locales independientes, distribuidos en planta baja y semisótano, con posibilidades de transformación y personalización. La finca cuenta con ascensor, que actualmente da acceso a ambas plantas. Se está tramitando la cédula de habitabilidad, conforme a la normativa urbanística del Ayuntamiento de Alcorcón.

Distribución

La planta baja cuenta con acceso principal y conserva la distribución de un antiguo comercio. El semisótano, con acceso desde el portal y mediante el ascensor, ofrece una superficie adicional que permite plantear diferentes opciones de aprovechamiento.

La posible conexión entre ambos locales permitiría desarrollar un proyecto tipo dúplex, siempre sujeto a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa correspondiente.

Estado y potencial

La planta baja mantiene su distribución comercial y el semisótano se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación.

La distribución propuesta de dos dormitorios y dos baños es orientativa y estará sujeta a la obtención de las autorizaciones necesarias.

Una propiedad interesante para quienes buscan un inmueble diferente, con espacio y posibilidades de futuro, ya sea para desarrollar un proyecto de vivienda, si resulta viable, o para destinarlo a otro uso permitido.

Ubicación

Situado en una zona consolidada de Alcorcón, con comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes, espacios de ocio, centro de salud y farmacia en las proximidades.

Una oportunidad para crear un proyecto completamente a su medida.

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Nota: Las imágenes pueden haber sido procesadas con IA para mostrar el potencial del inmueble reformado. La distribución y los acabados son ilustrativos y no representan necesariamente el estado actual.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

El precio no incluye impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales y registrales, ni honorarios de intermediación inmobiliaria, cuya existencia y condiciones económicas se comunicarán de forma clara y previa a cualquier visita, conforme a la normativa vigente.