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Casa en venta en CALLE VIRGEN DEL MAR, Triana Este, Triana, Sevilla, Sevilla

600.000 €

RP1082022100084

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Casa en venta en CALLE VIRGEN DEL MAR, Triana Este, Triana, Sevilla, Sevilla

REF: RP1082022100084

Nº Visitas 345 02/06/2022
188 m² 5 3

Preciosa casa de esquina completamente rehabilitada en 2019, totalmente exterior, muy luminosa (orientación sureste) y con primeras calidades. Ubicada en la zona de confluencia de Esperanza de Triana con República Argentina. Los cimientos están reforzados y la estructura es de pilares de hormigón. La edificabilidad es mayor a la actual. Tiene 188 m² construidos, en los que se encuentran 5 dormitorios, 3 baños, un aseo, amplio salón, patio, dos cocinas (una de ellas en el ático) y gran terraza con barbacoa de obra; todo ello distribuido en tres plantas: En la baja, donde los techos alcanzan una altura de 3 m., hay un vestíbulo de entrada, moderna cocina con salida a patio, salón, dormitorio y aseo; en la primera planta, 3 dormitorios, entre los que se encuentra el principal, con gran vestidor hecho a medida, baño en suite y balcón; y en la segunda planta (ático), un espacio abierto con otra cocina, un dormitorio, un baño y una amplia terraza. En cuanto a las calidades: las puertas son chapadas en roble y van de suelo a techo, la de la entrada, madera de iroco. La escalera es roble macizo. Las ventanas de toda la casa son de aluminio, oscilobatientes, con rotura de puente térmico y cristal de seguridad 3+3 16/6. Los suelos y los azulejos son porcelánicos. Toda la tabiquería interior es nueva, con perlita, con ladrillos recuperados en distintas zonas y vigas y pilares de hormigón vistos. Hay máquinas independientes de aire centralizado en planta baja y primera (airzone), y preinstalación para split aire acondicionado en el dormitorio de la planta 2. La iluminación es LED en toda la casa. En la cocina y el salón, con focos de intensidad graduable (4 posiciones). El cuadro eléctrico es independiente en la planta 2. Hay fibra óptica en toda la casa, antena satélite y normal, placas solares, videoportero (en cada planta), la arqueta es nueva, así como la cubierta, hay acometida de gas natural (que no alta) e infinidad de detalles más. Transporte público (Líneas de autobús: 40, 43, 5, 6, C1, C2, C3...; a 2 minutos del metro, parada Parque de los Príncipes). El entorno proporciona todas las comodidades: parques infantiles, supermercados, colegios, centros de salud, comercios y mucha vida de calle. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/ Trabajo nº20 o llamarnos al 955.118.382. El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

Ubicación aproximada

Características

Metros: 188 m²
Metros útiles: 155 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cal. energética: Calificación energética d
Consumo: 145 KW h/m² año
Emisiones: 29 Kg CO2/m² año
Estado: Perfecto Estado
Orientación: Sureste
Exterior
Cocina equipada
Aire acondicionado
Agua caliente: Placas Solares
Calefacción: Eléctrica
Tipo de suelo: Porcelánico
Tipo de fachada: Ladrillo
Antigüedad: Más de 50 años
Año de construcción: 1962
Alarma
Puerta de seguridad
Plantas: 3
Número de terrazas: 1