{"id":1400,"date":"2018-12-14T11:53:20","date_gmt":"2018-12-14T11:53:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redpiso.es\/corporativo\/?p=1400"},"modified":"2018-12-14T11:55:21","modified_gmt":"2018-12-14T11:55:21","slug":"la-subida-del-precio-de-la-vivienda-desacelera-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redpiso.es\/corporativo\/la-subida-del-precio-de-la-vivienda-desacelera-en-madrid\/","title":{"rendered":"La subida del precio de la vivienda desacelera en Madrid"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El Servicio de Estudios Redpiso ha detectado un estancamiento en la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid y su capital: ha crecido un 9% de media desde mayo frente al casi 18% de los primeros cinco meses de 2018<\/strong><\/li>\n<li><strong>El tiempo y n\u00famero de visitas medios para la venta de un inmueble se encuentran en aumento, mientras que ha descendido el porcentaje de operaciones dedicadas a inversi\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1402\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/corporativo\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/42576286_m.jpg\" alt=\"precio de la vivienda desacelera en Madrid\" width=\"300\" height=\"300\" \/><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.redpiso.es\/\"><strong>Redpiso<\/strong><\/a>, compa\u00f1\u00eda l\u00edder en servicios de intermediaci\u00f3n inmobiliaria y financiera, ha realizado un estudio con datos de sus m\u00e1s de 180 oficinas <strong>en Madrid capital y la Comunidad de Madrid<\/strong> en el que advierte una desaceleraci\u00f3n en la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>El<\/strong><strong> Servicio de Estudios Redpiso<\/strong> ha alcanzado esta conclusi\u00f3n tras analizar los indicadores m\u00e1s relevantes del sector respecto a los \u00faltimos tres a\u00f1os en la regi\u00f3n: tiempo de venta, n\u00famero medio de visitas a los inmuebles, variaci\u00f3n anual del precio de venta y cuota de operaciones dedicadas a la inversi\u00f3n. La ralentizaci\u00f3n detectada por <strong>Redpiso<\/strong> tambi\u00e9n ha sido acreditada recientemente por el <strong>Ministerio de Fomento y el Banco de Espa\u00f1a<\/strong> con informaciones recogidas en medios de comunicaci\u00f3n y coincidentes con los de la inmobiliaria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los datos de estos informes oficiales reflejan la estabilizaci\u00f3n de precios y se\u00f1alan un crecimiento del precio de un <strong>8% interanual en toda la Comunidad de Madrid<\/strong>, cifra alineada con la recogida por <strong>Redpiso<\/strong> en su an\u00e1lisis: desde mayo del presente a\u00f1o, los precios han crecido un <strong>9,4%<\/strong> y un <strong>8,9%<\/strong> en la capital y en el resto de la regi\u00f3n, respectivamente. Estos incrementos contrastan con las subidas medias registradas por las oficinas de <strong>Redpiso<\/strong> en los primeros cinco meses de 2018 y en todo el a\u00f1o 2017 que, comparadas con periodos anteriores, se encuentran en torno al <strong>19% y al 17%, respectivamente<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por otra parte, seg\u00fan Redpiso, el tiempo para alcanzar la venta de un inmueble se encuentra en aumento: en el \u00faltimo a\u00f1o, el promedio se ha incrementado de 2 a 2,3 meses en la capital y de 2,3 a 2,5 meses en los dem\u00e1s municipios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1401\" src=\"https:\/\/www.redpiso.es\/corporativo\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/10141965_m.jpg\" alt=\"aumento de visitas\" width=\"375\" height=\"300\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Asimismo, de la consulta a las oficinas madrile\u00f1as de <strong>Redpiso<\/strong> se extrae que ha aumentado el n\u00famero medio de visitas a inmuebles en venta. En concreto, 2017 cerr\u00f3 con 15,7 visitas en la ciudad de Madrid y 14,9 en el resto de la regi\u00f3n, mientras que en 2018 se produjeron 18,6 y 17,3; respectivamente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En el an\u00e1lisis tambi\u00e9n se aprecia un descenso en el porcentaje de operaciones que se dedican a la inversi\u00f3n. De esta forma, las cifras se reducen del pasado a\u00f1o al presente del 37,2% al 29,7% en la capital y del 29,1% al 23,7% en municipios madrile\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Manuel Fern\u00e1ndez, director general de Redpiso<\/strong> y uno de sus fundadores, ha explicado que \u201cla ralentizaci\u00f3n detectada por nuestro equipo en la subida de precios en Madrid, influenciada en parte por el bajo ritmo de crecimiento salarial en el pa\u00eds, es percibida por compradores e inversores. Esto minimiza su urgencia por adquirir vivienda ante un posible fuerte incremento de precios\u201d. Fern\u00e1ndez ha a\u00f1adido que \u201cse trata de un crecimiento pausado, que contribuir\u00e1 a alejar los precios a los previos a la crisis\u201d.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Sobre Redpiso<\/strong><\/p>\n<p><strong>Redpiso<\/strong> es una compa\u00f1\u00eda l\u00edder en el sector inmobiliario en Espa\u00f1a. Fundada en 2006, se encuentra presente en 19 provincias del pa\u00eds a trav\u00e9s de una red de m\u00e1s de 220 oficinas y un equipo de m\u00e1s de 2.000 asesores especializados. Actualmente gestiona m\u00e1s de 5.200 inmuebles en todo el territorio nacional.<\/p>\n<p>Entre sus servicios, la\u00a0franquicia inmobiliaria ofrece intermediaci\u00f3n financiera <strong>(DCredit)<\/strong>, gestor\u00eda <strong>(RedTax)<\/strong>, certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, asistencia jur\u00eddica, visitas virtuales y sistemas de seguridad.<\/p>\n<p><strong>Grupo Inmobiliario Redpiso<\/strong><\/p>\n<p>Calle Eduardo Galeano, 2<br \/>\n28521<br \/>\nRivas Vaciamadrid &#8211; Madrid<br \/>\nTel.:\u00a0+34 900 11 01 06<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; El Servicio de Estudios Redpiso ha detectado un estancamiento en la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid y su capital: ha crecido un 9% de media desde mayo frente al casi 18% de los primeros cinco meses de 2018 El tiempo y n\u00famero de visitas medios para la venta de un inmueble se encuentran [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1402,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1400","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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